您好，纳税人可以登录电子税务局可办理土地增值税预征率核定申请，具体操作如下：

一、登录电子税务局后，点击【我要办税】-【核定管理】-【土地增值税预征率核定申请】功能菜单，如图1所示。

图1【土地增值税预征率核定申请】功能路径

二、进入功能页面后，操作如下：

（一）若存在房地产开发项目数量不超过四个项目，则通过点击项目名称框，下拉带出存在项目，如图2所示。

图2【土地增值税预征率核定申请】功能页面

（二）若存在房地产开发项目数量超过四个项目，则通过点击【查询】弹出项目选择框，选择项目后点击【确认】，如图3-1、图3-2所示。

图3-1点击“查询”

图3-2房地产开发项目信息选择

三、纳税人填写完预售价格备案信息和扣除项目信息信息，点击【计算预测税负率】系统自动进行计算，如图4所示。

图4填写《土地增值税预征率核定申请表》

四、再点击【计算预征率】系统自动进行计算，如图5所示。

图5计算预征率

五、如果纳税人对计算有异议时“是否对预征率有异议”选择“是”，弹出提示框；如果无异议则选择“否”，如图6所示。

图6是否对预征率有疑义

六、纳税人确认数据无误后，点击【提交】，完成土地增值税预征率核定申请。也可点击【查看申请资料】进行查看资料，或者点【返回办税首页】返回首页，如图7所示。

图7提交成功